10 Rue Romain Rolland, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Romain Rolland, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 389 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 573 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Romain Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 10 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 10 Rue Romain Rolland se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Romain Rolland par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Romain Rolland se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 10 Rue Romain Rolland à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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