2 Rue Roulland Leroux, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roulland Leroux, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roulland Leroux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 43 mètres
- - Rouen Rive Droite à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 436 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 383 mètres
Ventes au 2 Rue Roulland Leroux
Une vente a été recensée au 2 Rue Roulland Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roulland Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roulland Leroux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roulland Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roulland Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roulland Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Roulland Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Roulland Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 2 Rue Roulland Leroux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roulland Leroux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roulland Leroux se situe 47.71 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 105.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 600 € au 2 Rue Roulland Leroux à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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