15 Rue Saint-amand, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-amand, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 133 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-amand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 53 mètres
- - Rouen Rive Droite à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 65 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 247 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 65 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-amand
Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-amand, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-amand dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 15 Rue Saint-amand se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-amand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-amand se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-amand à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-amand est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 15 Rue Saint-amand à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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