30 Rue Saint Eloi, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et du 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint Eloi, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 132 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 660 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 532 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 731 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 514 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Eloi, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 30 Rue Saint Eloi se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Eloi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Eloi se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint Eloi à Rouen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint Eloi est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
