45 Rue Saint Eloi, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°43 et de 2.4 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Saint Eloi, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 148 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 641 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 548 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 711 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 509 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 79 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Eloi
Les 4 ventes au 45 Rue Saint Eloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 45 Rue Saint Eloi se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Eloi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Eloi se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
