Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Saint Gervais, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 44 Rue Saint Gervais se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Gervais se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
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