74 Rue Saint Gervais, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°69 mais supérieur de 16.43 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Saint Gervais, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 148 mètres
- - Rouen Rive Droite à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 569 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 22 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 660 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 22 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 365 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 22 mètres
Ventes au 74 Rue Saint Gervais
Les 2 ventes au 74 Rue Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 74 Rue Saint Gervais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint Gervais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint Gervais se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
