111 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°115 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 270 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 355 mètres
- - Collège Fontenelle à 355 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 117 mètres
Ventes au 111 Rue Saint Hilaire
Les 2 ventes au 111 Rue Saint Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Saint Hilaire, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 111 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 111 Rue Saint Hilaire se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Saint Hilaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Saint Hilaire se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Saint Hilaire à Rouen
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Saint Hilaire est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
