134 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°132 bis et de n°136.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 238 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 310 mètres
- - Collège Fontenelle à 310 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Saint Hilaire, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 134 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 134 Rue Saint Hilaire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Saint Hilaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue Saint Hilaire se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Saint Hilaire à Rouen
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Saint Hilaire est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
