44 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°46 et de 6.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc de Carville à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 219 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 520 mètres
- - Collège Fontenelle à 547 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 201 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Hilaire
Les 2 ventes au 44 Rue Saint Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 44 Rue Saint Hilaire se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Hilaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Hilaire se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Hilaire
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Saint Hilaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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