13 Rue Saint Jacques, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Saint Jacques, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 326 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 455 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 652 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 455 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Jacques, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 13 Rue Saint Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Jacques par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Jacques se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
