20 Rue Saint Jacques, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°20 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Jacques, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 311 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 644 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 243 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Jacques
Les 3 ventes au 20 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Jacques, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 20 Rue Saint Jacques se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Jacques par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Jacques se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Jacques à Rouen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Jacques est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
