9 bis Rue Saint Jacques, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 392 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Saint Jacques, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 bis Rue Saint Jacques, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Rouen à 285 mètres
- Rouen Rive Droite à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 495 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 656 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 489 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 261 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 223 mètres

Ventes au 9 bis Rue Saint Jacques

Une vente a été recensée au 9 bis Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

165 000 €(2 191 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.31 m²

9 bis Rue Saint Jacques, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Saint Jacques(2 913€)

9 Rue Saint Jacques(2 726€)

12 Rue Saint Jacques(2 839€)

7 Rue Saint Jacques(2 824€)

10 Rue Saint Jacques(2 943€)

5 b Rue Saint Jacques(2 757€)

5 a Rue Saint Jacques(2 754€)

20 Rue Saint Jacques(2 757€)

Prix du 9 bis Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 9 bis Rue Saint Jacques se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Saint Jacques par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint Jacques se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Place Henri IV, 76100 Rouen(3,193 €)

Rue Anatole France, 76100 Rouen(3,278 €)

Rue Racine, 76100 Rouen(3,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.