7 d Rue Saint-julien, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Saint-julien, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et du 0.19 % à celui du n°7 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue Saint-julien, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
- 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 350 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Saint-julien, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 7 d Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 7 d Rue Saint-julien se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Saint-julien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue Saint-julien se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue Saint-julien à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue Saint-julien est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
