3 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 245 mètres
- - Rouen Rive Droite à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 451 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 85 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 933 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 505 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Maur, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue Saint Maur se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Maur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Maur se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 3 Rue Saint Maur à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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