Rue Pouchet, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pouchet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pouchet dans son marché local
Prix Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pouchet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pouchet à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Pouchet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pouchet
Les ventes enregistrées Rue Pouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 115 mètres
- - Rouen Rive Droite à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 282 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 221 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pouchet
Adresses Rue Pouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pouchet, classées par tranches de numéros.
