35 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 143 mètres
- - Rouen Rive Droite à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 321 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 310 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 321 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 646 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Maur, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 35 Rue Saint Maur se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Maur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Maur se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 35 Rue Saint Maur à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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