46 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°48 et de 12.64 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 46 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 133 mètres
- - Rouen Rive Droite à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 315 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 303 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 635 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 285 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Maur
Les 6 ventes au 46 Rue Saint Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 46 Rue Saint Maur se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Maur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Maur se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
