34 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 178 € à 3 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°51 et de 2.68 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 34 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
4 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 191 mètres
- Rouen Rive Droite à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 89 mètres
- Collège Fontenelle à 89 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 847 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 231 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 308 mètres

Ventes au 34 Rue Saint Nicaise

Une vente a été recensée au 34 Rue Saint Nicaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

349 620 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

34 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint Nicaise dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 34 Rue Saint Nicaise se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Nicaise se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(3,601 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(3,444 €)

Rue de l’Aitre Saint Nicaise, 76100 Rouen(3,495 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.