83 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°81 et de 0.14 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 2 parkings - 630 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Chambre des Comptes ou hôtel Romé à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 226 mètres
- - Rouen Rive Droite à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 713 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 86 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1063 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 83 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 83 Rue Saint-nicolas se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Saint-nicolas se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Saint-nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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