24 Rue Saint Romain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Romain, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
151 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Romain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
- - Rouen Rive Droite à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 287 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Romain, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Romain dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 24 Rue Saint Romain se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Romain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Romain se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Romain à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Romain est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Saint Romain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 24 Rue Saint Romain à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
