21 Rue Sainte Claire, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sainte Claire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 436 mètres
- - Collège Fontenelle à 436 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sainte Claire, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 21 Rue Sainte Claire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte Claire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sainte Claire se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 21 Rue Sainte Claire à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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