1 Rue Sainte Genevieve du Mont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Genevieve du Mont, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 199 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 344 mètres
- - Collège Fontenelle à 344 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 29 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 78 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte Genevieve du Mont
Les 3 ventes au 1 Rue Sainte Genevieve du Mont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 1 Rue Sainte Genevieve du Mont se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Genevieve du Mont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Genevieve du Mont se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Genevieve du Mont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Genevieve du Mont est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
