11 Rue Sainte Genevieve du Mont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Genevieve du Mont, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 163 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 309 mètres
- - Collège Fontenelle à 309 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 31 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 95 mètres
Ventes au 11 Rue Sainte Genevieve du Mont
Une vente a été recensée au 11 Rue Sainte Genevieve du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 11 Rue Sainte Genevieve du Mont se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Genevieve du Mont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Genevieve du Mont se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Sainte Genevieve du Mont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Sainte Genevieve du Mont est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
