2 Rue Sainte Marie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte Marie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 149 mètres
- - Rouen Rive Droite à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 341 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 202 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1160 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Marie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Rue Sainte Marie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Marie se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 2 Rue Sainte Marie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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