2 Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salomon de Caus, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1071 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 713 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salomon de Caus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salomon de Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salomon de Caus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salomon de Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salomon de Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salomon de Caus dans son marché local
Prix du 2 Rue Salomon de Caus par rapport à la voie
Sur Rue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue Salomon de Caus se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salomon de Caus par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salomon de Caus se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 2 Rue Salomon de Caus à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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