2 Rue Socrate, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Socrate, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Socrate, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice.
1 niveau - 1 logement - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 170 mètres
- - Rouen Rive Droite à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 739 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 60 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1176 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 60 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 378 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Socrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Socrate, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Socrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Socrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Socrate dans son marché local
Prix du 2 Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Rue Socrate se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Socrate par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Socrate se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
