13 Rue Tabouret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tabouret, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Tabouret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 135 mètres
- - Rouen Rive Droite à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 620 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 800 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 189 mètres
Ventes au 13 Rue Tabouret
Les 2 ventes au 13 Rue Tabouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tabouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tabouret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tabouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tabouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tabouret dans son marché local
Prix du 13 Rue Tabouret par rapport à la voie
Sur Rue Tabouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 13 Rue Tabouret se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tabouret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tabouret se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 13 Rue Tabouret à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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