3 Rue Tabouret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tabouret, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Tabouret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 206 mètres
- - Rouen Rive Droite à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 531 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 208 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 859 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 208 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tabouret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tabouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tabouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tabouret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tabouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tabouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tabouret dans son marché local
Prix du 3 Rue Tabouret par rapport à la voie
Sur Rue Tabouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 3 Rue Tabouret se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tabouret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tabouret se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 78.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 3 Rue Tabouret à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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