8 Rue Tabouret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tabouret, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 t mais supérieur de 1.55 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Tabouret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 156 mètres
- - Rouen Rive Droite à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 595 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 196 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 820 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 196 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tabouret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tabouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tabouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tabouret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tabouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tabouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tabouret dans son marché local
Prix du 8 Rue Tabouret par rapport à la voie
Sur Rue Tabouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 8 Rue Tabouret se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tabouret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tabouret se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 8 Rue Tabouret à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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