26 Rue Tannery, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tannery, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Tannery, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 76 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 754 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 205 mètres
Ventes au 26 Rue Tannery
Les 2 ventes au 26 Rue Tannery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tannery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tannery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tannery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tannery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tannery dans son marché local
Prix du 26 Rue Tannery par rapport à la voie
Sur Rue Tannery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 26 Rue Tannery se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tannery par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tannery se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 26 Rue Tannery à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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