Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue du Docteur Léonard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Léonard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Léonard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Léonard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Léonard à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Léonard est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Léonard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Léonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Léonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 214 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 896 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 709 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Léonard
Adresses Rue du Docteur Léonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Léonard, classées par tranches de numéros.
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