33 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 159 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 755 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 418 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 418 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 418 mètres
Ventes au 33 Rue Thomas Dubosc
Les 2 ventes au 33 Rue Thomas Dubosc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thomas Dubosc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 33 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 33 Rue Thomas Dubosc se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Thomas Dubosc se situe 53.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 114.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 33 Rue Thomas Dubosc à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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