40 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 169 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 759 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 415 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 415 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Thomas Dubosc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Thomas Dubosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Thomas Dubosc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 40 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 40 Rue Thomas Dubosc se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Thomas Dubosc se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 40 Rue Thomas Dubosc à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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