8 Rue Varin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Varin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Varin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 352 mètres
Ventes au 8 Rue Varin
Une vente a été recensée au 8 Rue Varin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Varin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Varin dans son marché local
Prix du 8 Rue Varin par rapport à la voie
Sur Rue Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Rue Varin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Varin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Varin se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
