1 Rue Verdiere, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verdiere, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Verdiere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 57 mètres
- - Rouen Rive Droite à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 407 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verdiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verdiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verdiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verdiere, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verdiere dans son marché local
Prix du 1 Rue Verdiere par rapport à la voie
Sur Rue Verdiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1 Rue Verdiere se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verdiere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verdiere se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 80.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 1 Rue Verdiere à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge.
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