4 bis Rue Victor Boucher, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Boucher, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Victor Boucher, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 278 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 464 mètres
- - Collège Fontenelle à 464 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Boucher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 bis Rue Victor Boucher se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Boucher par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Victor Boucher se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Victor Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Victor Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Victor Boucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
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Courtage Locatif
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