8 Rue Victor Boucher, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Boucher, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°10 et du 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Victor Boucher, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 260 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 461 mètres
- - Collège Fontenelle à 461 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Boucher, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue Victor Boucher se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Boucher par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Boucher se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 78.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
