52 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°54 et de 0.76 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 52 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 215 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 360 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 547 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 284 mètres
Ventes au 52 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 52 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Victor Hugo se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
