3 Rue Vigne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vigne, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Vigne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 245 mètres
- - Rouen Rive Droite à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 697 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vigne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Vigne par rapport à la voie
Sur Rue Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 3 Rue Vigne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vigne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vigne se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 84.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
