23 Rue Zacharie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Zacharie, affiche un prix moyen de 2 829 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Zacharie, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1386 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 411 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Zacharie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Zacharie dans son marché local
Prix du 23 Rue Zacharie par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 23 Rue Zacharie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Zacharie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Zacharie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Zacharie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Zacharie est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
