5 Rue Zacharie, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Zacharie, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Zacharie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Nord à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1310 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 498 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Zacharie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Zacharie dans son marché local
Prix du 5 Rue Zacharie par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 5 Rue Zacharie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Zacharie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Zacharie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 38.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 5 Rue Zacharie à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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