68 j Sente de la Montagne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 j Sente de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 j Sente de la Montagne, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 68 j Sente de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 68 j Sente de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 j Sente de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 j Sente de la Montagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 j Sente de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 j Sente de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 j Sente de la Montagne dans son marché local
Prix du 68 j Sente de la Montagne par rapport à la voie
Sur Sente de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 68 j Sente de la Montagne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 j Sente de la Montagne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 j Sente de la Montagne se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 j Sente de la Montagne à Rouen
Le loyer moyen estimé au 68 j Sente de la Montagne est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
