Rue de la Hêtraie, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Hêtraie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Hêtraie dans son marché local
Prix Rue de la Hêtraie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hêtraie se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hêtraie à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de la Hêtraie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Hêtraie
Les ventes enregistrées Rue de la Hêtraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Hêtraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 218 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1281 mètres
- - Collège Fontenelle à 1281 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 591 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Hêtraie
Adresses Rue de la Hêtraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Hêtraie, classées par tranches de numéros.
