2 Rue du Bel Val, 76116 Ry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Val, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Bel Val, 76116 Ry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ry.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ry - Le Bourg à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sobelman à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Val par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue du Bel Val se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Val par rapport à Ry et à Seine-Maritime
À Ry, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Val se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Ry et -31.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ry a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 34.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 105 €/m² au premier semestre 2023 à 1 311 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue du Bel Val à Ry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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