15 Impasse Léon Gambetta, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Léon Gambetta, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 1311 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Pain à 138 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1042 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Ventes au 15 Impasse Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 15 Impasse Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Léon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Impasse Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 15 Impasse Léon Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Léon Gambetta par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Léon Gambetta se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 45.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Léon Gambetta à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Léon Gambetta est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
