2 Rue des Belges, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Belges, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome Des Brûlins à 842 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Touchard à 533 mètres
Ventes au 2 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue des Belges se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belges se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 22.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
