5 Rue des Belges, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°2 et du 18.77 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue des Belges, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome Des Brûlins à 841 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 641 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Touchard à 530 mètres
Ventes au 5 Rue des Belges
Les 2 ventes au 5 Rue des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Belges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 5 Rue des Belges se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Belges par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Belges se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 40.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
