35 bis Rue Hédouin Heullant, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Hédouin Heullant, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Hédouin Heullant, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 133 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 859 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Hédouin Heullant
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Hédouin Heullant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Hédouin Heullant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Hédouin Heullant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Hédouin Heullant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Hédouin Heullant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Hédouin Heullant dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Hédouin Heullant par rapport à la voie
Sur Rue Hédouin Heullant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 35 bis Rue Hédouin Heullant se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Hédouin Heullant par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Hédouin Heullant se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 11.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Hédouin Heullant à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Hédouin Heullant est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
