22 bis Rue Jean Jaurès, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°24 c mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Jean Jaurès, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Foudriots à 561 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 642 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 22 bis Rue Jean Jaurès se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jean Jaurès se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 10.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Jean Jaurès à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Jean Jaurès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
